Medlemmarnas avgifter
Avgifter som föreningens medlemmar betalar reglereras i Bostadsrättslagen och i föreningens stadgar. I sammandrag betalar en medlem i Brf Skåningen följande avgifter till föreningen:
Årsavgift: För täckande av föreningens kostnader tar föreningen ut en avgift för varje lägenhet. Avgiften fastställs av styrelsen och tas ut månatligen i förskott av varje bostadsrättsinnehavare. I årsavgiften ingår, utöver föreningens löpande kostnader, kallvatten och uppvärmning, Telia bredband 100/100 mbit/sek inklusive router, Telia TV Mellan inklusive digital TV-box och Telia Play samt bostadstillägg i Trygg Hansa fastighetsförsäkring.
Överlåtelseavgift: Enligt föreningens stadgar har föreningen rätt att ta ut 2,5% av gällande prisbasbelopp vid överlåtelse av lägenhet och skall ersätta föreningen för arbetet med att uppdatera lägenhetsförteckningen och underlaget för debitering av årsavgift. Avgiften är en engångsavgift och tas ut av köparen efter genomfört lägenhetsköp.
Pantsättningsavgift: Enligt föreningens stadgar har föreningen rätt att ta ut 1% av gällande prisbasbelopp vid pantsättning av lägenheten och skall ersätta föreningen för arbetet med att uppdatera föreningens förteckning över pantsättning i respektive lägenhet. Avgiften tas ut av bostadsrättsinnehavaren vid varje tillfälle som en lägenhet har pantsatts.
Prisbasbeloppet för 2025 är 58800 kr vilket innebär att överlåtelseavgiften är 1470 kr och pantsättningsavgiften är 588 kr.
Avgift för varmvatten: För att täcka föreningens kostnader för vatten och uppvärmning av vattnet tar föreningen 75 kr inkl moms per kubikmeter varmvatten som förbrukas i varje lägenhet. Avgiften debiteras fyra gånger per år i efterskott.
Andrahandsuthyrning: Efter godkännande av styrelsen kan en bostadsrättsinnehavare upplåta sin lägenhet i andra hand till annan fysisk person. För detta har föreningen rätt att ta ut upp till 10 % av gällande prisbasbelopp i årlig ersättning av bostadsrättsinnehavaren. F n tar föreningen ut 480 kr per månad för andrahandsuthyrning. Avgiften erläggs månadsvis i förskott.
Avgift för parkeringsplats: Föreningen har 12 p-platser utomhus och 23 p-platser i garaget. Efter att medlem tecknat avtal om hyra av p-plats betalar hyrestagaren fr o m 1 april 2024 550 kr/månad för plats ute och 900 kr/månad för plats i garaget. Avgiften erläggs månadsvis i förskott till föreningen.
Deposition för handsändare: Den som hyr en plats i garaget kan även hyra en handsändare för att öppna porten till garaget istället för att trycka på kodlåset för att porten skall öppnas. För hyra av handsändare erlägger hyrestagaren 500 kr i depositionsavgift som hyrestagaren får tillbaka vid återlämnande av handsändaren.
Avgift för laddbox: I garaget finns f n 21 laddboxar inne och 2 utomhus för att ladda elbilar. Efter tecknande av avtal kan ägare till en elbil ladda bilen mot en fast avgift på 100 kr/kalendermånad och föreningens kostnad för el för den el som förbrukas. Den fasta månadsavgiften debiteras månadsvis i förskott och kostnaden för elförbrukningen debiteras månadsvis i efterskott inklusive moms.